Vloer vervangen | Voordelen en nadelen + Kostprijs
Een vloer vervangen in huis kan een behoorlijke klus zijn. Het is daarom een verstandig idee om eerst op voorhand de voordelen en nadelen tegen elkaar op te wegen. Ook factoren als de kostprijs en tijdsduur van de renovatie zijn verstandig om in overweging te nemen alvorens je een beslissing neemt. In dit artikel bespreken we alle relevante zaken omtrent de renovatie van vloeren.
Waarom kies je voor een vloerrenovatie?
Er zijn verschillende redenen waarom het interessant kan zijn om te investeren in een nieuwe vloer. De oorzaak hiervan is meestal wegens schade of veroudering. Je kunt er dan voor kiezen om de vloer die in slechte staat verkeert te laten vervangen door een mooie vloer die aansluit bij je wensen. Zo is er een ruim aanbod van verschillende materialen en toevoegingen waaruit je kunt kiezen voor een optimaal wooncomfort en de vloer die het best past bij jouw wensen.
Denk hierbij bijvoorbeeld aan een houten vloer of misschien wel juist een betonvloer. Het mooie is dat je hierbij de mogelijkheid hebt om vloerverwarming te laten aanbrengen in de ondervloer. Hiermee creëer je niet enkel een esthetisch aantrekkelijke vloer, maar tegelijkertijd ook een vloer die zeer functioneel is.
Voordelen van een renovatievloer
Het vervangen van je vloer kent vele voordelen. We hebben deze daarom op een rijtje gezet:
- Je hebt alle vrijheid van hoogte
- Je kan zelf (meer) geluidsisolatie toevoegen
- Je kan vloerverwarming laten aanbrengen
- Er is een ruim aanbod aan esthetische mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een betonvloer of een houten vloer
- Je kan alle leidingen van electra en de waterleiding wegwerken
- Je kan sanitaire ruimtes (toilet en badkamer) plaatselijk verlaagd aanbrengen zodat het vloerniveau overal gelijk is
- In plaats van het deels aanpassen van de bestaande vloer doe je het in één keer goed ook al is het duurder
- Je investeert hiermee niet enkel in meer wooncomfort, maar ook in een aanzienlijke waardestijging van je woning
Nadelen van een renovatievloer
Net als alle andere werkzaamheden kennen ook vloerrenovaties enkele nadelen, namelijk:
- Als het een dragende vloer is moet je (tijdelijk) de constructie opvangen
- Het karakter verdwijnt een beetje uit het (oude) huis. “Die krakende vloer was toch wel charmant”
- Alle binnenwanden en deuren, traphekken en wat nog meer op de vloer rust moet er ook uit (dus extra verbouwkosten)
- Het duurt waarschijnlijk iets langer (maar dat hoeft niet bij een goede planning en relatief veel werk aan het opknappen van de bestaande vloer)
- Het kan vrij prijzig zijn
Hier zie je meer over de vergunning en tekenwerk.
Het uitbreken van een oude vloer, wat kost dat?
De kostprijs voor het verwijderen van de vloer kan op verschillende manieren bepaald worden. Anderzijds speelt het materiaal van de oude vloer hier ook een rol in. We delen een overzicht om je een beter beeld te geven:
| Vloerbedekking verwijderen kosten | Kosten per m² | Kosten per kamer |
|---|---|---|
| Losliggende vloerbedekking | € 1 – 4 per m² | € 30 – 120 |
| Gelijmde vloerbedekking gemiddeld | € 4 – 9 per m² | € 120 – 270 |
| Gelijmde vloerbedekking zwaar | € 9 – 12 per m² | € 270 – 360 |
| Gelijmde vloerbedekking gemiddeld op trap | – | € 150 – 250 per trap |
| Gelijmde vloerbedekking zwaar op trap | – | € 250 – 350 per trap |
Prijzen voor het laatst geüpdate: mei 2024
Wat kost een nieuwe vloer, inclusief het leggen hiervan?
De prijs van een nieuwe vloer hangt met name af van het materiaalsoort dat je kiest. Ook het type vloer speelt hier een grote rol bij. Voor een ondervloer betaal je doorgaans een stuk minder dan voor een afwerkvloer. Ook moet worden onderzocht of er mogelijk een mantavloer of kwaaitaalvloer aanwezig is. Je vindt de prijzen terug in het overzicht:
| Vloer | Prijs per m² | Type | Duurzaamheid |
|---|---|---|---|
Hout | € 15 – € 60 | Afwerkvloer | 3/5 |
Parket | € 50 – € 150 | Afwerkvloer | 5/5 |
Laminaat | € 10 – € 30 | Afwerkvloer | 4/5 |
Bamboe | € 60 – € 100 | Afwerkvloer | 5/5 |
Linoleum/maroleum | € 15 – € 25 | Afwerkvloer | 3/5 |
Pvc | € 20 – € 30 | Afwerkvloer | 5/5 |
Vinyl | € 15 – € 25 | Afwerkvloer | 4/5 |
Novilon | € 10 – € 20 | Afwerkvloer | 2/5 |
Vloerbedekking | € 10 – € 50 | Afwerkvloer | 2/5 |
Zandcement vloer | € 5 – € 15 | Ondervloer | 5/5 |
Anhydrietvloer | € 5 – € 15 | Ondervloer | 5/5 |
Vloer renoveren: hoe vervang je een houten vloer door een betonvloer?
Om je een beter beeld te geven van het gehele proces, delen we het stappenplan. Hierin bespreken we gedetailleerd hoe je stapsgewijs een houten vloer laat vervangen door een betonvloer. We gaan er hierbij vanuit dat de hele vloer al ontruimd is en het sloopwerk kan beginnen:
- De eerste stap is het verwijderen van de houten vloer.
- Gaat het om de beganegrondvloer en is er onvoldoende diepte? Dan wordt er allereerst gegraven om meer ruimte te creëren.
- Vervolgens wordt er nagegaan of er riolering(en), leidingen en ventilatie aanwezig zijn onder de grond, én natuurlijk waar deze zich bevinden.
- Hierbij worden, indien nodig, de leidingen vervangen en wordt er nieuwe ventilatie aangebracht.
- Daarna wordt er een goede fundering aangebracht voor de betonnen vloer.
- De wanden en de ondervloer worden geïsoleerd.
- Na de isolatie wordt er folie aangebracht. Op deze manier kan het water niet wegglippen tijdens het storten.
- Het aanleggen van eventuele leidingen of andere belangrijke verbindingen in de vloer.
- Het wapenen van de ondervloer.
- De optie om vloerverwarming te laten aanbrengen.
- Het storten van het beton.
- Het afreien van het beton.
- De afwerkvloer wordt aangebracht.
- Het laten drogen van het beton.
