Aannemersbedrijf in de buurt | Vind een geschikte aannemer in de regio
Een aannemer helpt je met het stroomlijnen van een verbouwing. Maar hoe kun je een geschikt aannemersbedrijf in de buurt vinden? We geven je de belangrijkste tips en een realistisch kostenplaatje!
Hoe kom je aan een goede aannemer?
Een betrouwbare aannemer is goud waard. De aannemer zorgt ervoor dat de verbouwing in goede banen wordt geleid. Er zijn een aantal manieren waarop je een geschikte aannemer kunt vinden:
- Reviews: door de online reviews van andere klanten door te lezen krijg je een goed beeld van de werkwijze en het contact met de desbetreffende aannemer.
- Certificaten: een erkend bedrijf kan de juiste certificaten aantonen.
- Offertes: door offertes op te vragen bij meerdere aannemersbedrijven bij je in de buurt kun je de aannemers onderling veel eenvoudiger vergelijken.
- Tarieven: ga op zoek naar een aannemer met realistische prijzen die aansluiten bij je budget.
- Contact: duidelijke communicatie is ontzettend belangrijk. Als het aannemersbedrijf in de eerste fase niet goed communiceert kun je ervan uitgaan dat het contact op een later moment ook moeizaam verloopt.
- Verzekeringen: een betrouwbare aannemer beschikt over de juiste verzekeringen als er onverhoopt wat misgaat.
Ervaringen van anderen zijn waardevol
De meest betrouwbare manier om een professionele aannemer te vinden is door naar de ervaring van anderen te vragen. Vraag bijvoorbeeld eens rond bij je vrienden en kennissen of zij goede ervaringen hebben met een bepaalde aannemer of bouwbedrijf. Zo kun je vooraf inschatten of het project soepel gaat verlopen.
Online reviews van aannemers
Een andere goede manier om een aannemer te vinden is door online reviews op te zoeken. Een aannemer die online slecht wordt beoordeeld kun je beter overslaan. Het verbouwen van een woning is erg duur, het is belangrijk dat je op de aannemer kunt bouwen.
Wat zijn de eisen voor een goede aannemer?
Er zijn verschillende signalen waardaan je kunt zien of een aannemer geschikt is voor je klus:
- Jarenlange ervaring: een aannemer met veel ervaring is niet automatisch beter, maar het kan er wel voor zorgen dat de aannemer voorbereid is op alle mogelijke onverwachte scenario’s.
- Oog voor detail: een aannemer die op de details let kan voorkomen dat je zelf alsnog moet bijspringen om de verbouwing bij te sturen.
- Komt afspraken na: een aannemer moet zich aan enkele verplichtingen houden. Denk bijvoorbeeld aan de opvoeringsplicht, de plicht om de taak uit te voeren zoals het op papier staat.
- Garantie: bij een verbouwing is veel geld gemoeid, het is belangrijk dat jij niet je geld kwijtraakt als bijvoorbeeld een bouwbedrijf failliet gaat. Maak om die reden duidelijke afspraken rondom garantie.
- Goed gevoel: het is erg belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij de desbetreffende aannemer en het project vol vertrouwen aan kunt gaan.
Wat is het verschil tussen een aannemer en een bouwbedrijf?
Bij een grote verbouwing zijn meestal zowel een aannemer als een bouwbedrijf betrokken. De aannemer zorgt ervoor dat klus in goede banen kan worden geleid. De aannemer overziet afspraken en stuurt aan waar nodig. Een bouwbedrijf is de uitvoerende partij, de werklui die de bouwwerkzaamheden uitvoeren.
Ontvang offertes
Wat kost een goede aannemer per uur?
Een aannemer vraagt in de praktijk gemiddeld € 30 tot € 55 per uur. De exacte kosten van een aannemer per uur worden bepaald door de materialen, de grootte van de klus en het loon voor de gemaakte uren.
We adviseren altijd een vaste prijs overeen te komen op basis van een open begroting. Het is goed om vooraf precies te weten wat een aannemer doet.
Afhankelijke factoren kosten aannemer
De kosten voor het huren van een aannemer voor het verbouwen van een woning zijn van meerdere factoren afhankelijk en lopen daardoor sterk uiteen. Hieronder hebben we de factoren voor je op een rijtje gezet:
- Omvang van de verbouwing
- Locatie
- Staat van het huis
- Benodigde materialen
- Arbeidskosten
- Onverwachte overige kosten
- Is het project in Nederland of België? Er zijn namelijk een paar verschillen.
Hoeveel kost een gemiddelde verbouwing van de woning?
De kosten voor het verbouwen van een woning zijn gemiddeld € 10.000 tot tienduizenden euro’s. Afhankelijk van de prijs kan de aannemer om een aanbetaling vragen. De richtprijzen komen echter op basis van meerdere factoren tot stand:
- Het tarief van de aannemer per uur: een dure aannemer beschikt meestal over meer competenties dan een goedkopere aannemer.
- De grootte van de klus: een klein huis heeft doorgaans minder tijd nodig dan een groot huis.
- Kosten voor materialen: de kosten voor materialen die gebruikt worden bij het verbouwen van de woning. Bij grotere verbouwingen zal er meer materiaal gebruikt worden en zal de prijs hoger uitvallen.
Hoe kun je een goedkoop aannemersbedrijf in de buurt vinden?
Door het onderstaande formulier in te vullen ontvang je gratis en vrijblijvende aannemer offertes. Deze offertes zijn afkomstig van aannemersbedrijven in jouw buurt. Naast het gemak van het vinden van een expert voor jouw verbouwing, helpen deze offertes je ook om te voorkomen dat de verbouwkosten te hoog oplopen.
Het is een goed idee om de offertes met elkaar vergelijken en vakmensen vinden die de klus voor je kunnen uitvoeren tegen een realistische prijs!