Aanbouw met 2 verdiepingen uitbouwen
De aanbouw met verdieping over 2 lagen is relatief goedkoper dan zonder extra bouwlaag. Wat kost de extra verdieping op de uitbouw, kies je voor prefab, hoe zit het met de vergunning voor een uitbouw met meerdere verdiepingen (meestal 2). Vergelijk gratis de beste Offertes!
Wat kost een aanbouw met 2 verdiepingen
Dit zijn de kosten van een aanbouw met 2 verdiepingen hoog (dus over 2 bouwlagen)
| Aanbouw 2 verdiepingen | Kosten |
|---|---|
| 3m breed x 3m diep x 7m hoog | € 31.000 incl btw |
| 4m breed x 3m diep x 7m hoog | € 35.000 incl btw |
| 5m breed x 3m diep x 7m hoog | € 39.000 incl btw |
Prijzen voor het laatst geüpdate: mei 2024
Naast bovenstaande tabel kan je ongeveer de richtprijs aanhouden van € 600 – € 700 per m³.
Let op: dit is een zeer grove schatting en kan af en toe sterk afwijken bij bepaalde wensen.
Aanbouw met 2 verdieping
De aanbouw met extra verdieping zorgt voor een sterke meerwaarde terwijl je niet veel meer betaald. In hout of steen en vooral veel glas maak je je droomhuis en gebruik het ‘oude’ huis eigenlijk nauwelijks meer.
Materialen
Wanneer je voor een aanbouw aan jouw woning gaat moet je natuurlijk ook keuzes maken wat betreft het materiaal. Zo zal je de keuze moeten maken tussen hout, kunststof of een stenen aanbouw.
Daarnaast is het ook belangrijk om er over na te denken hoeveel glas/kozijnen je in de aanbouw wilt hebben.
Ontvang offertes
Goedkope uitbouw huis
De prijzen van een houten aanbouw zijn wat lager dan van een stenen aanbouw. De fundering is zoals gezegd wat lichter en ook de opbouwconstructie kan lichter blijven.
Een en ander is wel erg afhankelijk van de afwerking binnen, de keuze voor type en afwerking kozijnen plus benodigd stucwerk of de nieuwe houten afwerking in het zicht laten. Deze feitelijk dichtgezette veranda maakt het met slimme keuzes tot zo’n 10 tot 30% goedkoper dan de traditionele kosten van een aanbouw.
Bij een aanbouw met verdieping heb je 1 grote tegenstander naast je budget: de vergunning. De gemeente laat je niet oneindig door bouwen ook al is het je eigen perceel. Je mag maar een deel van het perceel bebouwen plus er mag ook maar een bepaald aantal kuubs gebouwd worden.
Vergunning
Voor een aanbouw aan jouw woning die 2 verdiepingen hoog is, is er altijd een vergunning nodig. Om deze omgevingsvergunningen te krijgen zal je een bouwtekening en een constructieberekening moeten aanleveren.
De kosten voor een bouwtekening liggen tussen de € 1.000,- en € 2.000,- (deze wordt gemaakt door een architect). De kosten voor een constructieberekening (worden gemaakt door een constructeur) liggen tussen € 750,- en € 1.500,-.
