Dakpannen impregneren | Meerwaarde voor je huis
Door het impregneren van de dakpannen blijft het binnen langer droog door een waterdicht dak en wordt het dak ook mooier. Dit is niet alleen fijn voor jezelf maar geeft ook meerwaarde voor je huis!
Wat is het impregneren van dakpannen?
Dakpannen impregneren betekent het waterafstotend maken van de pannen. Er wordt een impregneermiddel op de dakpannen aangebracht om ze te beschermen tegen vocht en vuil. Impregneren is eigenlijk het verzadigen van een vaste stof met een vloeistof. Water zal na het impregneren sneller van de pannen afrollen. Daarnaast worden de pannen zelf ook dichter. Het impregneermiddel vult de minuscule gaatjes in het pan-oppervlak op.
Deze twee gevolgen van impregneren zorgen dat het binnen droger blijft. Vocht in huis wordt ook een minder groot probleem en de eventuele vochtplekken en schimmel krijgen meer tijd om te drogen en dus op te lossen. Ook de kans op lekkages wordt kleiner, waardoor de dakpannen en het dak zelf duurzamer worden en langer mee zullen gaan.
Poreuze materialen: betonnen en keramische pannen
Dakpannen van beton zijn poreuzer van nature maar deze poreuze oppervlakte wordt langer zo behouden zonder slechter te worden. Het is de natuurlijke staat van beton. Keramische dakpannen kunnen snel achteruit gaan nadat de toplaag is aangetast. Deze toplaag is juist bedoeld om water tegen te houden en de pan zal na het verdwijnen hiervan relatief snel slechter worden. Op het moment dat je merkt dat gebakken pannen na verloop van tijd slechter worden, is het dus wel het moment om actie te ondernemen.
Aandachtspunten van impregneren
Dakpannen impregneren heeft diverse voordelen, maar er zijn ook enkele aandachtspunten om rekening mee te houden:
- Impregneren is geen vervanging. Je krijgt nooit de kwaliteit van een nieuwe pan. Hiervoor zal je nieuwe (en het liefst betere) pannen moeten kopen en laten plaatsen.
- Het eindresultaat is nooit 100% duidelijk. Bij het compleet vervangen van de pannen weet je wel dat het daarna 100% waterdicht is.
- Je moet het dak op en dat kan onveilig zijn. Werken op hoogte is nu eenmaal linker dan de meest mensen gewend zijn te werken.
- De kleur van de pannen kun je niet veranderen met het impregneermiddel. Overigens kun je wel de dakpannen laten schilderen.
- Het kost geld. Weliswaar ben je minder geld kwijt dan bij een complete vervanging van de dakpannen, maar het is wel een investering. Ook bij zelf doen heb je de kosten van het impregneer materiaal en andere benodigdheden.
Wat kost dakpannen laten impregneren en coaten?
De kosten van het impregneren en coaten van het dak zie je in onderstaande tabel.
| Ontmossen | Kosten | Aantal | Eenheid | Prijs | Totaal prijs |
|---|---|---|---|---|---|
 | Lichte vervuiling | 100 | m² | € 5 | € 500 |
 | Zware vervuiling | 100 | m² | € 20 | € 2.000 |
 | Coaten | 100 | m² | € 20 | € 2.000 |
 | Impregneren | 100 | m² | €7 | € 700 |
Prijzen voor het laatst geüpdate: mei 2024
Hieruit kun je opmaken of je het de moeite waard vindt om de dakpannen te voorzien van een middel of coating of dat je rigoureuzer te werk wilt gaan.
Prijs impregneren algemeen
In de onderstaande tabel zie je de kosten voor impregneren in het algemeen. De prijzen beginnen bij € 8 per m² en kunnen oplopen tot € 4000 in totaal.
| Vochtbestrijding kosten | Kosten | Per |
|---|---|---|
| Weggraven grondrand | Vanaf € 100 | Per huis |
| Reinigen reinigingsmiddel | € 5 | Per m² gevel |
| Reinigen hoge druk | € 8 | Per m² gevel |
| Reinigen chemisch | € 22 | Per m² gevel |
| Impregneren | € 8 | Per m² gevel |
| Hydrofoberen | € 8 | Per m² gevel |
| Spouwmuurisolatie | € 20 – € 30 | Per m² gevel |
| Voegwerk zonder slijpwerk | € 37 | Per m² gevel |
| Voegwerk met slijpwerk | € 47 | Per m² gevel |
| Injecteren optrekkend vocht | € 150 – € 300 | Per huis |
| Waterdicht maken kelder basis | € 1.000 | Per huis |
| Waterdicht maken kelder gem. | € 2.000 | Per huis |
| Waterdicht maken kelder max. | € 4.000 | Per huis |
Prijzen voor het laatst geüpdate: mei 2024
De meeste kosten van het herstellen van doorslaand vocht door de gevel worden berekend door een m² prijs te vermenigvuldigen met het aantal m² netto geveloppervlakte (breedte maal hoogte min de openingen – die hoeven immers niet behandeld te worden). Je kunt er ook voor kiezen om de gevel te impregneren.
Vergelijk gratis offertes
Schoonmaken en behandelen van dak
Wanneer de dakpannen vies zijn, is het reinigen van de pannen belangrijk voordat ze geïmpregneerd worden. Vieze pannen impregneren is namelijk onhandig omdat het vuil daarmee verder vast wordt gezet op de pan. Ook zal waterindringing na verloop van tijd makkelijker gaan doordat water beter op het vuil op de pan blijft liggen. Wanneer je een professioneel bedrijf inschakelt voor het impregneren van de dakpannen, kunnen zij deze ook direct schoonmaken. Bovendien kan een specialist je ook voorzien van advies op maat.
Hoe reinig ik mijn dakpannen?
Je kunt er ook voor kiezen om de dakpannen zelf schoon te maken. Je ziet bij betonpannen na verloop van tijd vaak gele of groene aanslag en/of alg en mossen. Ook zijn er doorgaans vlekken aanwezig. Deze vervuilingen en vooral mos wil je verwijderen. Dit kan met een hogedrukspuit, maar je kunt ook dakpannen reinigen zonder hogedruk.
Dakpannen laten impregneren: gratis offertes
Laat je dakpannen impregneren door een specialist. Vul ons formulier in en ontvang meerdere offertes van bedrijven in de buurt. Vergelijk de prijzen en bespaar!
